L'assurance de votre prêt immobilier est le poste sur lequel il reste le plus de marge de négociation — et le seul que vous pouvez changer à tout moment depuis la loi Lemoine. Je compare, je vous explique, et je m'occupe de toutes les démarches avec votre banque.
🔒 Données confidentielles — aucune transmission à des tiers
Mon métier commence par vous expliquer ce que votre banque ne détaille pas toujours.
Elle rembourse votre crédit immobilier à votre place en cas de décès, d'invalidité ou d'arrêt de travail prolongé. Elle protège donc à la fois la banque et vos proches. Elle n'est pas imposée par la loi, mais aucune banque n'accorde de prêt immobilier sans elle.
Le contrat proposé par la banque est un contrat de groupe : un tarif moyen, mutualisé sur l'ensemble de ses emprunteurs. Un contrat individuel est tarifé sur votre profil réel — âge, santé, profession, tabac. D'où des écarts qui peuvent être importants, en particulier pour les profils jeunes et non-fumeurs.
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez résilier et remplacer votre assurance de prêt à tout moment, sans frais et sans attendre de date anniversaire. Y compris si votre prêt a été signé il y a dix ans.
La réponse honnête : cela dépend de votre profil. Voici comment le calcul fonctionne.
Le coût d'une assurance emprunteur s'exprime en pourcentage annuel, appliqué selon les contrats au capital initial ou au capital restant dû. C'est ce mode de calcul qui explique l'essentiel des écarts entre un contrat bancaire et un contrat individuel.
Les taux utilisés ci-dessus sont des ordres de grandeur choisis pour illustrer le mécanisme de calcul. Ils ne constituent ni une offre, ni un engagement, ni une garantie de résultat, et ne reflètent pas nécessairement les conditions qui vous seraient proposées. Le tarif réel dépend de votre âge, de votre état de santé, de votre profession, de votre statut fumeur, du capital assuré, de la quotité et de la durée restante. Seule une étude personnalisée permet de chiffrer votre situation.
Deux points comptent autant que le prix, et je les vérifie systématiquement avant de vous proposer quoi que ce soit :
Un parcours guidé, sans jargon. Je suis présent à chaque étape.
En trois minutes : capital, banque, durée restante, profil. Aucun document nécessaire à ce stade.
Je vérifie l'équivalence de garanties avec les exigences de votre banque, puis je vous présente les options — avec leurs limites, pas seulement leurs prix.
Constitution du dossier, demande de substitution, relances auprès de la banque, suivi jusqu'à l'avenant. Vous n'avez rien à faire.
Renseignez vos informations — je vous contacte personnellement sous 24 h.
🔒 Démarche 100 % gratuite et sans engagement — aucune obligation de souscrire
Merci — je reviens vers vous sous 24 h pour analyser votre situation.
Chaque situation a sa page dédiée. Trouvez la vôtre.
Un interlocuteur unique, indépendant, joignable.
Votre âge, votre santé, votre métier, votre banque, la durée restante : chaque paramètre déplace le curseur. Je prends le temps de comprendre votre dossier avant de proposer quoi que ce soit. Il m'arrive de conclure qu'un changement n'est pas rentable dans votre cas — et de vous le dire.
Pas de plateforme téléphonique, pas de dossier qui change de mains. Vous avez mon numéro direct. Je réponds sous 24 h, je gère les échanges avec votre banque et je reste disponible jusqu'à la mise en place effective du nouveau contrat.
BRM FINANCES est immatriculée à l'ORIAS sous le n° 19004614 et membre de la CNCEF. Je ne suis lié à aucun assureur en particulier. Mon intervention est gratuite pour vous et sans engagement.
Les questions que l'on me pose le plus souvent au premier rendez-vous.
La délégation d'assurance consiste à souscrire l'assurance de votre prêt immobilier auprès d'un assureur autre que votre banque. C'est un droit : la banque ne peut refuser que si les garanties du contrat proposé ne sont pas équivalentes aux siennes.
Oui. Depuis le 1er juin 2022 pour les nouvelles offres de prêt et le 1er septembre 2022 pour tous les contrats en cours, la loi Lemoine permet de résilier et de remplacer son assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalités et sans attendre de date anniversaire.
Cela dépend entièrement de votre profil : âge, statut fumeur, profession, capital restant dû et durée restante. L'écart est généralement le plus important pour les emprunteurs jeunes et non-fumeurs, dont le contrat bancaire mutualisé ne reflète pas le risque réel. Seule une étude personnalisée permet de chiffrer votre situation ; le simulateur du site vous indique en revanche exactement ce que votre contrat actuel vous coûtera d'ici la fin du prêt.
Non, pas dans tous les cas. Il est supprimé lorsque deux conditions sont réunies simultanément : la part assurée est inférieure ou égale à 200 000 € par emprunteur, et le prêt est remboursé avant votre 60e anniversaire. Au-delà de l'un de ces seuils, le questionnaire reste exigé.
Les garanties de base sont le décès et la perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA). S'y ajoutent selon les contrats l'invalidité permanente totale ou partielle (IPT / IPP) et l'incapacité temporaire totale de travail (ITT). La garantie perte d'emploi est optionnelle et rarement exigée par les banques.
Non. Mon intervention est gratuite et sans engagement pour vous : je suis rémunéré par l'assureur retenu, uniquement si un contrat est effectivement mis en place. Vous restez libre jusqu'au bout.
Je suis installé à Orléans et je reçois dans le Loiret, mais l'intégralité du dossier peut se traiter à distance — par téléphone, visioconférence et signature électronique. J'accompagne des emprunteurs partout en France.
BRM FINANCES est immatriculée à l'ORIAS sous le n° 19004614. Vous pouvez le vérifier gratuitement et en quelques secondes sur le registre officiel orias.fr, en saisissant ce numéro.
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